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: 2008-02-13 14:16:17; 新品のタイヤのみ4本が盗難にあいました。家財保険は適用されないでしょうか？自宅がアパートの1階のベランダに置いてあった新品のタイヤ4本が盗難にあいました。ホイールは付いてません。ちなみに車は盗難に遭い、持っていません。何とかして保険金を手に入れたいと思ってるんですが、ちなみに保険会社に問い合わせたところ、ベランダは保障の対象になるそうですが、タイヤは自動車の付属品になるので対象外との事でした。実際に保険金を受け取れた方や、知識のある方、アドバイスお願いします。

: 2008-02-12 00:57:47; 緊急なんです！アパート退去時の敷金について。今月、ちょうど１年住んだアパートを退去することにしました。入居の契約時、敷金（家賃）2.5ヶ月（\141,000）・礼金１ヶ月（\47,000）を支払いましたが、敷金を含む全てのお金は返還されない旨を口頭、紙面で伝えられ、了解して契約しました。その後、最近になって色々調べてみると特記事項が記載されている場合でも法律に添っていないものもあるようで、無効になる場合があることを知りました。契約書にあたると思われる賃貸借重要事項説明書という書類の（物件の説明書で、確認後、署名捺印済み。）の「登記簿記載事項及び備考」という欄に、『鍵交換料\12,000（税別）を敷金より退去時償却する。保証金の内退去時家賃の2.5ヶ月分は補償費分担金に充てられ返還されません。借主の故意・過失等の破損・汚損は別途借主負担。入居期間中、借家人賠償責任の付いた家財保険に御加入頂きます。』と記載されています。この場合、現状復帰をし、故意・過失がなくてもやはりお金は一部でも変換されないのでしょうか。あともうひとつは、退去の旨を先月の末日に管理会社、契約会社に連絡し、退去立会いと鍵の返却を今月15日にするんですが、前払いしてある今月分の家賃から、16日以降の分は日割りで返還されないのでしょうか。長文失礼しました。よろしくお願いします。

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